Im Kressgraben

Untereisesheim · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Kressgraben

In Untereisesheim zählt der Im Kressgraben zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,4 km bis Bad Friedrichshall-Kochendorf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 7/100

Walkability 57/100

Grünflächen 58/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Untereisesheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Friedrichshall-Kochendorf (Bus) ist 1,4 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Bad Friedrichshall-Kochendorf

Entfernung 1,4 km

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 11,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 440

Ausländeranteil 30,9 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heilbronn

CDU 29,4 %

SPD 14,3 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 6,2 %

AfD 25,5 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 0,6 %

BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Untereisesheim Grundschule 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kressgraben in Untereisesheim eine gute Wohnlage?

Der Im Kressgraben hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Untereisesheim. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Kressgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bad Friedrichshall-Kochendorf (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kressgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Im Kressgraben befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Kressgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kressgraben liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.