Marxhofstraße

Unterhaching · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marxhofstraße

In Unterhaching zählt der Marxhofstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Unterhaching, Jahnstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 56 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 16 Restaurants und 5 Parks.

63
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 57/100
Walkability 88/100
Grünflächen 49/100
Bildung 83/100
Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterhaching →

ÖPNV & Infrastruktur

Unterhaching, Jahnstraße (Bus) liegt in 56 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Unterhaching, Jahnstraße
Entfernung 56 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 24 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Groll & Rampp (1,4 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,0 %
Fernwärme 60,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.264
Ausländeranteil 28,5 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule an der Jahnstraße Grundschule 185 m
Lise-Meitner-Gymnasium Unterhaching Gymnasium 244 m
Thea Diem Schule, Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung school 384 m
VHS school 543 m
VHS Unterhaching school 614 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marxhofstraße in Unterhaching eine gute Wohnlage?

Der Marxhofstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Unterhaching. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marxhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unterhaching, Jahnstraße (Bus) ist 56 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marxhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marxhofstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marxhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marxhofstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Unterhaching

Utzweg Score 56
Marianne-Gamperl-Weg Score 59
Franz-Beiser-Weg Score 60
Grünwalder Weg Score 53
Pfarrer-Faustner-Weg Score 62

Mehr über Unterhaching

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Unterhaching

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Unterhaching › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.