Bergl

Unterschleißheim · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bergl

In Unterschleißheim zählt der Bergl zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 282 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lohhof, Waldfriedhof (Bus). Auf 255 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 64/100

Familie 74/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterschleißheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lohhof, Waldfriedhof (Bus) ist nur 282 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Lohhof, Waldfriedhof

Entfernung 282 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,1 %

Fernwärme 97,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 226

Ausländeranteil 29,1 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Clara Grunwald school 322 m

Michael-Ende-Schule school 456 m

Carl-Orff-Gymnasium Gymnasium 496 m

Sehbehinderten- und Blinden-Zentrum Südbayern school 506 m

Edith-Stein-Schule / Sehbehinderten- und Blinden-Zentrum Südbayern school 616 m

Therese-Giehse-Realschule Realschule 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bergl in Unterschleißheim eine gute Wohnlage?

Der Bergl hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Unterschleißheim. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bergl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lohhof, Waldfriedhof (Bus) ist 282 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bergl?

Im Umkreis von 1 km um den Bergl befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bergl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bergl liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.