Unterschleißheim (S) Ost

Unterschleißheim · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterschleißheim (S) Ost

Unterschleißheim (S) Ost (Unterschleißheim, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Unterschleißheim (S) Ost (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 25 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 61/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterschleißheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Unterschleißheim (S) Ost (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Unterschleißheim (S) Ost
Entfernung 25 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,1 %
Fernwärme 81,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.633
Ausländeranteil 34,3 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Land
CSU 39,0 %
SPD 13,0 %
GRÜNE 17,2 %
FDP 6,3 %
AfD 11,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,9 %
BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Edith-Stein-Schule / Sehbehinderten- und Blinden-Zentrum Südbayern school 303 m
Michael-Ende-Schule school 357 m
Sehbehinderten- und Blinden-Zentrum Südbayern school 413 m
Grundschule an der Ganghoferstraße Grundschule 684 m
Caritas Hort Franz von Assisi school 720 m
Montessori-Schule Clara Grunwald school 798 m
Mittelschule Unterschleißheim school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterschleißheim (S) Ost in Unterschleißheim eine gute Wohnlage?

Der Unterschleißheim (S) Ost hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Unterschleißheim. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unterschleißheim (S) Ost?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Unterschleißheim (S) Ost (Bus) ist 25 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterschleißheim (S) Ost?

Im Umkreis von 1 km um den Unterschleißheim (S) Ost befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unterschleißheim (S) Ost?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unterschleißheim (S) Ost liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Unterschleißheim (S) West Score 66
Robert-Schuman-Straße Score 67
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Im Klosterfeld Score 63
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.