Wächtersgraben

Unterwellenborn · Thüringen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wächtersgraben

In Unterwellenborn zählt der Wächtersgraben zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Kleinkamsdorf, Schule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Die Umgebung bietet 45 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 50/100

Familie 58/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Thüringen ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Unterwellenborn →

ÖPNV & Infrastruktur

Kleinkamsdorf, Schule (Bus) liegt in 66 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Kleinkamsdorf, Schule

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

547 546 545

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Unterwellenborn (1,6 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,5 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 810

Ausländeranteil 3,3 %

Sozialindex (GISD) 68/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis

AfD 42,9 %

SPD 7,5 %

CDU 17,9 %

Die Linke 13,5 %

FDP 2,8 %

GRÜNE 2,9 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,5 %

BSW 9,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Grundschule Kamsdorf Grundschule 114 m

Staatliche Regelschule ,,Geschwister Scholl" Interimsunterbringung school 683 m

Bildungszentrum Saalfeld GmbH school 786 m

Staatliches Berufschulzentrum Saalfeld-Rudolstadt Schulteil Unterwellenborn school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wächtersgraben in Unterwellenborn eine gute Wohnlage?

Der Wächtersgraben hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Unterwellenborn. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wächtersgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinkamsdorf, Schule (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wächtersgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Wächtersgraben befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wächtersgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wächtersgraben liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.