Nikolaus-Reuter-Straße

Usingen · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Nikolaus-Reuter-Straße

In Usingen zählt der Nikolaus-Reuter-Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 21/100

Grünflächen 44/100

Bildung 35/100

Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Hochtaunus-Kliniken Usingen (1,6 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.022

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochtaunus

SPD 16,6 %

CDU 33,6 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 6,6 %

AfD 16,4 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Wirth-Schule school 524 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaus-Reuter-Straße in Usingen eine gute Wohnlage?

Der Nikolaus-Reuter-Straße hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Usingen. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolaus-Reuter-Straße?

Der Bodenrichtwert am Nikolaus-Reuter-Straße beträgt 480 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaus-Reuter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Nikolaus-Reuter-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nikolaus-Reuter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nikolaus-Reuter-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.