Manegold-Gasse

Uslar · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Manegold-Gasse

Manegold-Gasse (Uslar, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Uslar) sind 1,4 km zurückzulegen. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 17/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 104 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 104 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Uslar ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Uslar

Entfernung 1,4 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 856

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden

SPD 24,6 %

CDU 27,0 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 3,9 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Uslar Grundschule 301 m

Gymnasium Uslar Gymnasium 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manegold-Gasse in Uslar eine gute Wohnlage?

Der Manegold-Gasse hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uslar. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Manegold-Gasse?

Der Bodenrichtwert am Manegold-Gasse beträgt 104 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manegold-Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uslar (Bahn) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manegold-Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Manegold-Gasse befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manegold-Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manegold-Gasse liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.