Vahler Twetje

Uslar · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Vahler Twetje

In Uslar zählt der Vahler Twetje zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Uslar) sind 1,5 km zurückzulegen. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 79/100

Grünflächen 89/100

Bildung 78/100

Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 63 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 63 €/m²

Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Uslar (Bahn) ist 1,5 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Uslar

Entfernung 1,5 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 3

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Forstgarten (225 m)

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 49,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hameln-Pyrmont – Holzminden

SPD 24,6 %

CDU 27,0 %

GRÜNE 9,4 %

FDP 3,9 %

AfD 21,2 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Uslar Grundschule 572 m

Gymnasium Uslar Gymnasium 667 m

Sollingschule Uslar school 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vahler Twetje in Uslar eine gute Wohnlage?

Der Vahler Twetje hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Uslar. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vahler Twetje?

Der Bodenrichtwert am Vahler Twetje beträgt 63 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vahler Twetje?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Uslar (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vahler Twetje?

Im Umkreis von 1 km um den Vahler Twetje befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vahler Twetje?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vahler Twetje liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.