Dr.-Karl-Bausch-Straße

Vaihingen an der Enz · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Dr.-Karl-Bausch-Straße

Dr.-Karl-Bausch-Straße (Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Kleinglattb. Nordbahnhof liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 27/100

Grünflächen 49/100

Bildung 33/100

Familie 54/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Kleinglattb. Nordbahnhof (Bus) ist nur 171 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Kleinglattb. Nordbahnhof

Entfernung 171 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,2 %

Fernwärme 28,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 678

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ottmar-Mergenthaler-Realschule Realschule 863 m

Bartenbergschule Kleinglattbach school 989 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Karl-Bausch-Straße in Vaihingen an der Enz eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Karl-Bausch-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vaihingen an der Enz. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Karl-Bausch-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kleinglattb. Nordbahnhof (Bus) ist 171 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Karl-Bausch-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Karl-Bausch-Straße befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Karl-Bausch-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Karl-Bausch-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.