Grezgasse

Vaihingen an der Enz · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grezgasse

Der Grezgasse in Vaihingen an der Enz (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Vaih.(E) Grabenstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 80 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Familie 81/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis Vaih.(E) Grabenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Vaih.(E) Grabenstr.

Entfernung 80 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Geriatrische Tagesklinik (604 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,0 %

Fernwärme 10,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.007

Ausländeranteil 41,0 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Feil-Schule school 257 m

GWRS Schlossbergschule school 316 m

Johannes-Kullen-Schule - Außenstelle Vaihingen Enz Grundschule 475 m

CJD Jugenddorf school 480 m

Friedrich-Abel-Gymnasium Gymnasium 502 m

RKH Simulationszentrum school 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grezgasse in Vaihingen an der Enz eine gute Wohnlage?

Der Grezgasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vaihingen an der Enz. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grezgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vaih.(E) Grabenstr. (Bus) ist 80 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grezgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Grezgasse befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grezgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grezgasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.