Leimfabrikstraße

Vaihingen an der Enz · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Leimfabrikstraße

Leimfabrikstraße (Vaihingen an der Enz, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Vaihingen (E) Vaihinger Eck liegt nur 191 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 191 m bis Vaihingen (E) Vaihinger Eck (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Vaihingen (E) Vaihinger Eck

Entfernung 191 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Geriatrische Tagesklinik (1,7 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Kullen-Schule - Außenstelle Vaihingen Enz Grundschule 912 m

Schule GH-WRS-Enzweihingen school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leimfabrikstraße in Vaihingen an der Enz eine gute Wohnlage?

Der Leimfabrikstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vaihingen an der Enz. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leimfabrikstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vaihingen (E) Vaihinger Eck (Bus) ist 191 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leimfabrikstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Leimfabrikstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leimfabrikstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leimfabrikstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.