Grossestraße

Varel · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grossestraße

Der Grossestraße in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Varel, B 437 / Hagenstr. Varel sind es 319 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 6 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 52/100
Walkability 53/100
Grünflächen 53/100
Bildung 83/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m² (GE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varel, B 437 / Hagenstr. Varel (Bus) liegt 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, B 437 / Hagenstr. Varel
Entfernung 319 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
251 253 338 265 273 263 262 259 256 430 431 261a 264

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (948 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 782
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule am Schloßplatz Grundschule 303 m
Von-Aldenburg-Schule school 341 m
Berufsbildende Schulen (BBS) school 577 m
Lothar-Meyer-Gymnasium Gymnasium 607 m
Pestalozzischule Varel - Förderschule Förderschule 734 m
Grundschule Osterstraße Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grossestraße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Grossestraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grossestraße?

Der Bodenrichtwert am Grossestraße beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grossestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varel, B 437 / Hagenstr. Varel (Bus) ist 319 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grossestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grossestraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grossestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grossestraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.