Gumbinnener Straße

Varel · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gumbinnener Straße

Der Gumbinnener Straße in Varel (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Varel, Bismarckstr. Varel (Bus) ist 717 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 24/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 46/100

Familie 50/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varel, Bismarckstr. Varel (Bus) liegt 717 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Varel, Bismarckstr. Varel

Entfernung 717 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

RB59 RS3 RE18 265 430 338 273 251 253 259 261a 264 431 263 262

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Johannis-Hospital (1,6 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,9 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 803

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund

SPD 25,5 %

CDU 26,4 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 4,0 %

AfD 20,2 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufsbildende Schulen (BBS) school 623 m

Lothar-Meyer-Gymnasium Gymnasium 869 m

Hafenschule Varel school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gumbinnener Straße in Varel eine gute Wohnlage?

Der Gumbinnener Straße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varel. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gumbinnener Straße?

Der Bodenrichtwert am Gumbinnener Straße beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gumbinnener Straße?

Die nächste Haltestelle Varel, Bismarckstr. Varel ist 717 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gumbinnener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Varel

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30