Im Lohfelde

Varrel · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Lohfelde

Im Lohfelde (Varrel, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Varrel, Wessels (Bus) ist 315 m entfernt. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Bildung 7/100
Familie 31/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 32 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varrel, Wessels (Bus) liegt 315 m entfernt. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Varrel, Wessels
Entfernung 315 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
127 132 137

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 85,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 207
Ausländeranteil 23,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Oberschule Varrel Oberschule 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Lohfelde in Varrel eine gute Wohnlage?

Der Im Lohfelde hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varrel. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Lohfelde?

Der Bodenrichtwert am Im Lohfelde beträgt 32 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Lohfelde?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varrel, Wessels (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Lohfelde?

Im Umkreis von 1 km um den Im Lohfelde befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.