Varrel, Hohe Straße

Varrel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Varrel, Hohe Straße

Varrel, Hohe Straße (Varrel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 56 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Varrel, Hohe Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 66/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 7/100
Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 24 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Varrel, Hohe Straße (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Varrel, Hohe Straße
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
132 137 127

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140
Ausländeranteil 59,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Diepholz – Nienburg I
SPD 22,8 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 10,3 %
FDP 4,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Oberschule Varrel Oberschule 336 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varrel, Hohe Straße in Varrel eine gute Wohnlage?

Der Varrel, Hohe Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Varrel. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varrel, Hohe Straße?

Der Bodenrichtwert am Varrel, Hohe Straße beträgt 24 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Varrel, Hohe Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Varrel, Hohe Straße (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Varrel, Hohe Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Varrel, Hohe Straße befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.