Günter-Manzke-Allee

Vastorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Günter-Manzke-Allee

Der Günter-Manzke-Allee in Vastorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Vastorf, Volkstorf) sind 944 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 17/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 28 €/m² (GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 28 €/m²
Nutzungsart GI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vastorf, Volkstorf (Bus) ist 944 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vastorf, Volkstorf
Entfernung 944 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
5362 5361

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Günter-Manzke-Allee in Vastorf eine gute Wohnlage?

Der Günter-Manzke-Allee hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vastorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Günter-Manzke-Allee?

Der Bodenrichtwert am Günter-Manzke-Allee beträgt 28 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Günter-Manzke-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vastorf, Volkstorf (Bus) ist 944 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Günter-Manzke-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Günter-Manzke-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Vastorf

Zum Teich Score 24
Am Köstorfer Busch Score 20
Zur Alten Siedlung Score 20
Gaue Ort Score 20
Am Klockenberg Score 26

Mehr über Vastorf

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Vastorf

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Vastorf › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.