Quitten-Hof

Vaterstetten · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quitten-Hof

Der Quitten-Hof in Vaterstetten (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 83 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vaterstetten, Eulenweg (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 23 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Vaterstetten →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Vaterstetten, Eulenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Vaterstetten, Eulenweg

Entfernung 83 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus kbo-Isar-Amper-Klinikum München-Ost (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,2 %

Fernwärme 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.452

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS-Kursort school 787 m

Grundschule Vaterstetten Grundschule 827 m

VHS-Bildungszentrum school 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quitten-Hof in Vaterstetten eine gute Wohnlage?

Der Quitten-Hof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vaterstetten. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quitten-Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vaterstetten, Eulenweg (Bus) ist 83 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quitten-Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Quitten-Hof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Quitten-Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Quitten-Hof liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.