Zugspitzstraße

Vaterstetten · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zugspitzstraße

Der Zugspitzstraße in Vaterstetten (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 209 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Baldham,Bücherei/Gym.-Süd (Bus). Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Vaterstetten →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Baldham,Bücherei/Gym.-Süd (Bus) ist nur 209 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Baldham,Bücherei/Gym.-Süd

Entfernung 209 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,3 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.465

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Gymnasium 316 m

Karlheinz Böhm Grund- und Mittelschule Grundschule 658 m

Staatliche Realschule Vaterstetten Realschule 717 m

Grundschule Baldham Grundschule 747 m

VHS-Bildungszentrum school 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugspitzstraße in Vaterstetten eine gute Wohnlage?

Der Zugspitzstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vaterstetten. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zugspitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baldham,Bücherei/Gym.-Süd (Bus) ist 209 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugspitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zugspitzstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zugspitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zugspitzstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.