Franz-Marc-Weg

Vechelde · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Marc-Weg

In Vechelde zählt der Franz-Marc-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Vechelde, Wilhelm-Klauditz-Str. sind es 422 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 86/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 45 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Vechelde, Wilhelm-Klauditz-Str. (Bus) ist in 422 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Vechelde, Wilhelm-Klauditz-Str.
Entfernung 422 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
514 513 516 511 450

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 476
Ausländeranteil 7,5 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Julius Spiegelberg Gymnasium Gymnasium 666 m
Julius-Spiegelberg-Gymnasium Gymnasium 668 m
Albert-Schweitzer-Haupt/Grundschule Grundschule 905 m
Albert-Schweitzer Hauptschule Hauptschule 930 m
Albert-Schweitzer Grundschule Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Marc-Weg in Vechelde eine gute Wohnlage?

Der Franz-Marc-Weg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vechelde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Marc-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Marc-Weg beträgt 45 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Marc-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechelde, Wilhelm-Klauditz-Str. (Bus) ist 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Marc-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Marc-Weg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Marc-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Marc-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.