Am Kreuzesch

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kreuzesch

Am Kreuzesch (Vechta, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 108 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Langförden, Combi Markt (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 15 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 108 m bis Langförden, Combi Markt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Langförden, Combi Markt

Entfernung 108 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

697 690 691 970 600 692 M11 OM1

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 39,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551

Ausländeranteil 36,0 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Langförden Grundschule 291 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kreuzesch in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Am Kreuzesch hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kreuzesch?

Der Bodenrichtwert am Am Kreuzesch beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kreuzesch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langförden, Combi Markt (Bus) ist 108 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kreuzesch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kreuzesch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kreuzesch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kreuzesch liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.