Bei Middendorfs Hof

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bei Middendorfs Hof

In Vechta zählt der Bei Middendorfs Hof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vechta, Oythe (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 12 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vechta, Oythe (Bus) ist nur 160 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vechta, Oythe

Entfernung 160 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

601 603 642 693

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,4 %

Fernwärme 23,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 253

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marienschule Grundschule 223 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bei Middendorfs Hof in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Bei Middendorfs Hof hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bei Middendorfs Hof?

Der Bodenrichtwert am Bei Middendorfs Hof beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bei Middendorfs Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Oythe (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bei Middendorfs Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Bei Middendorfs Hof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bei Middendorfs Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bei Middendorfs Hof liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.