Erich-Köhler-Straße

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erich-Köhler-Straße

Erich-Köhler-Straße (Vechta, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 294 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vechta (Bahn). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

65
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 64/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 255 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vechta (Bahn) ist nur 294 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Vechta
Entfernung 294 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 24
RB58 602 603 604 601 630 697 642 641 692 609 691 694 693 S60 600 696 S65 OM2 698

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (846 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Christopherusschule Grundschule 752 m
Liebfrauenschule Vechta school 819 m
Alexanderschule Grundschule 905 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erich-Köhler-Straße in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Erich-Köhler-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erich-Köhler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erich-Köhler-Straße beträgt 255 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erich-Köhler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta (Bahn) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erich-Köhler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erich-Köhler-Straße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erich-Köhler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erich-Köhler-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Zufahrt ZOB Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.