Guidostraße

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guidostraße

In Vechta zählt der Guidostraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Vechta, Krusenschloop/Georgstr liegt nur 230 m entfernt. Die Umgebung bietet 70 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 59/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 48/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 255 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Vechta, Krusenschloop/Georgstr (Bus) liegt in 230 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vechta, Krusenschloop/Georgstr
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
604 601 602 630 697 642 603 609 641 692 691 694 693 695 696 600

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 28,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 769
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Kolleg St. Thomas der Dominikaner school 304 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 711 m
Alexanderschule Grundschule 783 m
Overbergschule Grundschule 874 m
Schulzentrum Vechta-Nord Erweiterung school 912 m
Elisabethschule school 977 m
Schulzentrum Vechta-Nord school 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guidostraße in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Guidostraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guidostraße?

Der Bodenrichtwert am Guidostraße beträgt 255 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Guidostraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Krusenschloop/Georgstr (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guidostraße?

Im Umkreis von 1 km um den Guidostraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Guidostraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Guidostraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.