Klemensstraße

Vechta · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klemensstraße

In Vechta zählt der Klemensstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 19 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vechta, Kreisamt (Bus). Mit 2 Supermärkten und 18 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 82/100
Walkability 96/100
Grünflächen 58/100
Bildung 92/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 19 m bis Vechta, Kreisamt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vechta, Kreisamt
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
RB58 604 601 602 630 697 642 603 641 692 609 691 694 693 S60 698 696 S65 938 OM2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (890 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.005
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Martin-Luther-Schule Grundschule 470 m
Alexanderschule Grundschule 520 m
Overbergschule Grundschule 557 m
Kolleg St. Thomas der Dominikaner school 608 m
Schulzentrum Vechta-Nord Erweiterung school 809 m
Elisabethschule school 818 m
Schulzentrum Vechta-Nord school 821 m
Ludgerus-Schule school 846 m
Gymnasium Antonianum Vechta Gymnasium 873 m
Naturwissenschaftstrakt und Mensa school 880 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klemensstraße in Vechta eine gute Wohnlage?

Ja, der Klemensstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klemensstraße?

Der Bodenrichtwert am Klemensstraße beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klemensstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Kreisamt (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klemensstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Klemensstraße befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klemensstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klemensstraße liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.