Moorbachweg

Vechta · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Moorbachweg

Moorbachweg (Vechta, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Vechta, Parkplatz Gut Welpe (Bus) in 582 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 11/100

Familie 35/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vechta, Parkplatz Gut Welpe (Bus) liegt 582 m entfernt. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vechta, Parkplatz Gut Welpe

Entfernung 582 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

602 693 609 691 604 S60 600 S65 OM2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 37

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister-Scholl-Schule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Moorbachweg in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Moorbachweg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Moorbachweg?

Der Bodenrichtwert am Moorbachweg beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Moorbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Parkplatz Gut Welpe (Bus) ist 582 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Moorbachweg?

Im Umkreis von 1 km um den Moorbachweg befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Moorbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Moorbachweg liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.