Wintermarsch

Vechta · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wintermarsch

Wintermarsch (Vechta, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Vechta, Sophienstr./Am Seekenhof liegt nur 283 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 55/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 255 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Vechta, Sophienstr./Am Seekenhof (Bus) liegt in 283 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Vechta, Sophienstr./Am Seekenhof
Entfernung 283 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
RB58 603 S60 600 696 S65 OM2 602 604 693 609 691 695 630 601 697 642 641 692 694

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Zentrale Bereitschaftsdienstpraxis (482 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.376
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Liebfrauenschule Vechta school 455 m
Niedersachsenhaus school 457 m
Europahaus school 513 m
Deutschlandhaus school 514 m
Gymnasium Antonianum Vechta Gymnasium 546 m
Geschwister-Scholl-Schule school 549 m
Musiktrakt und Kreismusikschule school 558 m
Naturwissenschaftstrakt und Mensa school 575 m
Alexanderschule Grundschule 852 m
Martin-Luther-Schule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wintermarsch in Vechta eine gute Wohnlage?

Der Wintermarsch hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vechta. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wintermarsch?

Der Bodenrichtwert am Wintermarsch beträgt 255 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wintermarsch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vechta, Sophienstr./Am Seekenhof (Bus) ist 283 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wintermarsch?

Im Umkreis von 1 km um den Wintermarsch befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wintermarsch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wintermarsch liegt im Jahresmittel bei 9,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.