Zur Watelen

Velbert · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zur Watelen

Zur Watelen (Velbert, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Velbert Langenberg Markt liegt nur 56 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 77/100
Walkability 94/100
Grünflächen 66/100
Bildung 85/100
Familie 78/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Velbert →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Velbert Langenberg Markt (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Velbert Langenberg Markt
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
RE49 S9 OV6 647 E833 E844 BL2 637 E805 E939 BL5 E862 E935 OV7 BL3 BL4 BL1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Fachklinik Langenberg (684 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.272
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Städt. Gemeinschafts -Grundschule, Wilhelm-Ophüls-Schule Grundschule 457 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Kuhstraße Grundschule 661 m
Windrather Talschule school 720 m
Städtisches Gymnasium Velbert-Langenberg Gymnasium 865 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Watelen in Velbert eine gute Wohnlage?

Ja, der Zur Watelen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Velbert. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Watelen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Velbert Langenberg Markt (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Watelen?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Watelen befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Watelen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Watelen liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zur Watelen ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zur Watelen liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.