Gewerbegebiet Süd

Velgast · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Gewerbegebiet Süd

In Velgast zählt der Gewerbegebiet Süd zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Velgast Ziegelei liegt nur 185 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 4/100

Grünflächen 19/100

Bildung 45/100

Familie 43/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 12 €/m² (bebaute_flaeche_im_aussenbereich) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 12 €/m²

Nutzungsart bebaute_flaeche_im_aussenbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Velgast Ziegelei (Bus) ist nur 185 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Velgast Ziegelei

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

710 309

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7

Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I

SPD 10,3 %

AfD 35,5 %

CDU 17,7 %

Die Linke 12,5 %

FDP 3,4 %

GRÜNE 6,2 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Velgast Grundschule 670 m

Berufliche Schule des Landkreises NVP (Nebenstelle) school 686 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbegebiet Süd in Velgast eine gute Wohnlage?

Der Gewerbegebiet Süd hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Velgast. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gewerbegebiet Süd?

Der Bodenrichtwert am Gewerbegebiet Süd beträgt 12 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbegebiet Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Velgast Ziegelei (Bus) ist 185 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbegebiet Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Gewerbegebiet Süd befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbegebiet Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbegebiet Süd liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.