Heidebreite

Vellmar · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Heidebreite

Der Heidebreite in Vellmar (Hessen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 138 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vellmar-Obervellmar Bahnhof (Tram). Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 49/100

Grünflächen 44/100

Bildung 52/100

Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 190 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 138 m bis Vellmar-Obervellmar Bahnhof (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vellmar-Obervellmar Bahnhof

Entfernung 138 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

RT1 RT4 48 1 11 RB4 43 45 EVRT4 EVRT1 N49 41

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,3 %

Fernwärme 18,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 753

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kassel

SPD 22,3 %

CDU 22,5 %

GRÜNE 14,5 %

FDP 3,6 %

AfD 15,8 %

Die Linke 12,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Obervellmar Grundschule 695 m

Grundschule Obervellmar Grundschule 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidebreite in Vellmar eine gute Wohnlage?

Der Heidebreite hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vellmar. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidebreite?

Der Bodenrichtwert am Heidebreite beträgt 190 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heidebreite?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vellmar-Obervellmar Bahnhof (Tram) ist 138 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidebreite?

Im Umkreis von 1 km um den Heidebreite befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heidebreite?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heidebreite liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.