Am Fasanenhügel

Velten · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Fasanenhügel

Am Fasanenhügel (Velten, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 290 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Velten, Carolinenstr. (Bus). Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 16/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Familie 42/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 61 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2014).

Bodenrichtwert 61 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Velten, Carolinenstr. (Bus) ist nur 290 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Velten, Carolinenstr.

Entfernung 290 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

RB55 RE6 816 807 824

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Fernwärme 63,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 346

Ausländeranteil 4,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Linden-Grundschule Grundschule 892 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fasanenhügel in Velten eine gute Wohnlage?

Der Am Fasanenhügel hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Velten. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fasanenhügel?

Der Bodenrichtwert am Am Fasanenhügel beträgt 61 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fasanenhügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Velten, Carolinenstr. (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fasanenhügel?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fasanenhügel befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fasanenhügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fasanenhügel liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.