Kreisbahnstraße

Velten · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kreisbahnstraße

In Velten zählt der Kreisbahnstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Velten, Bahnhof (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 169 m. Auf 150 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 59/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 61 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2015).

Bodenrichtwert 61 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Velten, Bahnhof (Bus) ist nur 169 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Velten, Bahnhof
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
RB55 RE6 824 807 816

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 71,9 %
Fernwärme 86,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 716
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hedwig - Bollhagen - Gymnasium Gymnasium 625 m
Linden-Grundschule Grundschule 640 m
Barbara-Zürner-Oberschule Oberschule 792 m
Velten, Grundschule Süd Grundschule 978 m
Grundschule Velten Süd Grundschule 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kreisbahnstraße in Velten eine gute Wohnlage?

Der Kreisbahnstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Velten. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kreisbahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Kreisbahnstraße beträgt 61 €/m² (Stand 2015) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kreisbahnstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Velten, Bahnhof (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kreisbahnstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kreisbahnstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kreisbahnstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kreisbahnstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.