Schleppenföhrerstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schleppenföhrerstraße

Schleppenföhrerstraße (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Verden, Nikolaiwall (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 77/100
Walkability 99/100
Grünflächen 87/100
Bildung 64/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 58 m bis Verden, Nikolaiwall (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Nikolaiwall
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 765 735 717 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (635 m)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Böselager-Park (278 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.179
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 117 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 448 m
Nicolaischule Verden school 551 m
Domgymnasium Verden Gymnasium 552 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 860 m
Verdener Campus - Oberschule Oberschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleppenföhrerstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Ja, der Schleppenföhrerstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleppenföhrerstraße?

Der Bodenrichtwert am Schleppenföhrerstraße beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleppenföhrerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Nikolaiwall (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleppenföhrerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schleppenföhrerstraße befinden sich 6 Schulen (3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleppenföhrerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleppenföhrerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.