Tempelpforte

Verden (Aller) · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tempelpforte

Der Tempelpforte in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn (Bus) liegt nur 105 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Restaurants und 17 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 58/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn (Bus) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn

Entfernung 105 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 717 765 735 82 85 715 83 81 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (701 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 75,7 %

Fernwärme 90,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 931

Ausländeranteil 22,5 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Osterholz – Verden

SPD 23,0 %

CDU 28,0 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 4,2 %

AfD 17,6 %

Die Linke 7,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 419 m

Domgymnasium Verden Gymnasium 523 m

Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 611 m

Nicolaischule Verden school 703 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tempelpforte in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Tempelpforte hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tempelpforte?

Der Bodenrichtwert am Tempelpforte beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tempelpforte?

Die nächste Haltestelle Verden, Reeperbahn ist 105 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tempelpforte?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30