Kleine Fischerstraße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleine Fischerstraße

Kleine Fischerstraße (Verden (Aller), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus). Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
68
Walkability
Transport 57/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 285 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 285 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) liegt in 248 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz
Entfernung 248 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
IC 56 ICE 26 RE1 RS6 RE8 108 720 717 81 765 735 82 85 715 83 80 712 701 86 718

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 19
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Aller-Weser-Klinik Verden (622 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 76,5 %
Fernwärme 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 874
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Domgymnasium Verden Gymnasium 428 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 458 m
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 568 m
Nicolaischule Verden school 809 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleine Fischerstraße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Kleine Fischerstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleine Fischerstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleine Fischerstraße beträgt 285 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleine Fischerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Anita-Augspurg-Platz (Bus) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleine Fischerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleine Fischerstraße befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleine Fischerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleine Fischerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Verden (Aller)

Am Bollwerk Score 58
Große Fischerstraße Score 59
Hertzigerie Score 59
Tempelpforte Score 66
Karl-Nerger-Gang Score 65

Mehr über Verden (Aller)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Verden (Aller)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Verden (Aller) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.