Von-Holle-Straße

Verden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Holle-Straße

Der Von-Holle-Straße in Verden (Aller) (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Verden, Behördenhaus liegt nur 266 m entfernt. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

49
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 56/100
Walkability 38/100
Grünflächen 66/100
Bildung 58/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 266 m bis Verden, Behördenhaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Verden, Behördenhaus
Entfernung 266 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
82 85 715 83 81 80 712 701 86 718 84 711 714 717 720 725 108 740

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,8 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Domgymnasium Verden - Nebenstelle Pestalozzischule Gymnasium 550 m
Domgymnasium Verden Gymnasium 581 m
Janusz-Korczak-Schule Verden school 788 m
Gymnasium am Wall Verden Gymnasium 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Holle-Straße in Verden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Von-Holle-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Verden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 38/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Holle-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Holle-Straße beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Holle-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Verden, Behördenhaus (Bus) ist 266 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Holle-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Holle-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Holle-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Holle-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.