Vetschau, Neustadt

Vetschau/Spreewald · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vetschau, Neustadt

Vetschau, Neustadt (Vetschau/Spreewald, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 2 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vetschau, Neustadt (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 37/100

Grünflächen 44/100

Bildung 55/100

Familie 60/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2012).

Bodenrichtwert 30 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Vetschau, Neustadt (Bus) liegt in 2 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vetschau, Neustadt

Entfernung 2 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RE20 RE2 38 35 605 604 607 609 608

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,1 %

Fernwärme 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 769

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz

SPD 12,5 %

AfD 40,9 %

CDU 16,5 %

FDP 3,1 %

GRÜNE 2,8 %

Die Linke 8,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Volt 0,6 %

BSW 11,7 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Vetschau Oberschule 286 m

Schulzentrum "Dr. Albert Schweitzer" school 355 m

2.Grundschule Vetschau Grundschule 437 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vetschau, Neustadt in Vetschau/Spreewald eine gute Wohnlage?

Der Vetschau, Neustadt hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vetschau/Spreewald. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vetschau, Neustadt?

Der Bodenrichtwert am Vetschau, Neustadt beträgt 30 €/m² (Stand 2012) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vetschau, Neustadt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vetschau, Neustadt (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vetschau, Neustadt?

Im Umkreis von 1 km um den Vetschau, Neustadt befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vetschau, Neustadt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vetschau, Neustadt liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.