Zum Schwarzen Berg

Vetschau/Spreewald · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Schwarzen Berg

In Vetschau/Spreewald zählt der Zum Schwarzen Berg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Raddusch, Ortsmitte (Bus) ist 331 m entfernt. Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
16
Walkability
Transport 37/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 32 €/m² ({'art': '1130'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Raddusch, Ortsmitte sind 331 m Fußweg notwendig. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Raddusch, Ortsmitte
Entfernung 331 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
RE2 607

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,8 %
Fernwärme 69,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 180
Sozialindex (GISD) 69/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz
SPD 12,5 %
AfD 40,9 %
CDU 16,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Die Linke 8,7 %
FREIE WÄHLER 2,1 %
Volt 0,6 %
BSW 11,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Schwarzen Berg in Vetschau/Spreewald eine gute Wohnlage?

Der Zum Schwarzen Berg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vetschau/Spreewald. Der Walkability-Score beträgt 16/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Schwarzen Berg?

Der Bodenrichtwert am Zum Schwarzen Berg beträgt 32 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Schwarzen Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raddusch, Ortsmitte (Bus) ist 331 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Schwarzen Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Schwarzen Berg liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.