Dr.-Lina-Kadel-Straße

Viernheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dr.-Lina-Kadel-Straße

Dr.-Lina-Kadel-Straße (Viernheim, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Krankenhaus (886 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,1 %

Fernwärme 55,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.012

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Fröbel-Schule Grundschule 617 m

Nibelungenschule Grundschule 779 m

Albert-Schweitzer-Schule school 944 m

Schillerschule Grundschule 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Lina-Kadel-Straße in Viernheim eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Lina-Kadel-Straße hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Viernheim. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Lina-Kadel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Lina-Kadel-Straße beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Lina-Kadel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Lina-Kadel-Straße befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Lina-Kadel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Lina-Kadel-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.