Wachenburgstraße

Viernheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wachenburgstraße

Der Wachenburgstraße in Viernheim (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 675 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Krankenhaus (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 53 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 53

Grünfläche (500 m) 265.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 9,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 719

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Metropolitan International School school 212 m

Alexander-von-Humboldt-Schule school 217 m

Albertus-Magnus-Schule school 275 m

Goetheschule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachenburgstraße in Viernheim eine gute Wohnlage?

Der Wachenburgstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Viernheim. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachenburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Wachenburgstraße beträgt 675 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachenburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wachenburgstraße befinden sich 4 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachenburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachenburgstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.