Weihgartenstraße

Viernheim · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weihgartenstraße

Der Weihgartenstraße in Viernheim (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 19 Restaurants und 11 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 675 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Krankenhaus (953 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,8 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.128

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Schule school 468 m

Albertus-Magnus-Schule school 473 m

Goetheschule school 565 m

Schillerschule Grundschule 726 m

Albert-Schweitzer-Schule school 766 m

Metropolitan International School school 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weihgartenstraße in Viernheim eine gute Wohnlage?

Der Weihgartenstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Viernheim. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weihgartenstraße?

Der Bodenrichtwert am Weihgartenstraße beträgt 675 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weihgartenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weihgartenstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weihgartenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weihgartenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.