Kaldersteg

Viersen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaldersteg

In Viersen zählt der Kaldersteg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Viersen Gartenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 112 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 25 Restaurants und 40 Parks.

71
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 70/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 90/100
Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Viersen →

ÖPNV & Infrastruktur

Viersen Gartenstraße (Bus) liegt in 112 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Viersen Gartenstraße
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
080 092 083 084 085 089 081 SB88 082 086 019 009 071 094 087 SB87

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Allgemeines Krankenhaus Viersen (895 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 3,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.171
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Viersen
SPD 18,2 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 5,4 %
AfD 15,9 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Erasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Gymnasium 331 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 502 m
Remigiusschule school 552 m
Diergardtschule (geschlossen) school 709 m
Körnerschule Viersen Grundschule 760 m
Gemeinschaftsgrundschule Rahser Grundschule 881 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaldersteg in Viersen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaldersteg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Viersen. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaldersteg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Viersen Gartenstraße (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaldersteg?

Im Umkreis von 1 km um den Kaldersteg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaldersteg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaldersteg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.