Theodor-Frings-Allee

Viersen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Frings-Allee

Theodor-Frings-Allee (Viersen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 33 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dülken Moselstraße (Bus). Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 80/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 32/100
Bildung 93/100
Familie 81/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Viersen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dülken Moselstraße (Bus) ist nur 33 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dülken Moselstraße
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
084 089 067 074 083 085 092 080 RE8 RE13

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.573
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Viersen
SPD 18,2 %
CDU 34,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 5,4 %
AfD 15,9 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Theodor-Frings-Privatschule school 209 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 431 m
Paul-Weyers-Schule Grundschule 489 m
Albertus-Magnus-Gymnasium Gymnasium 498 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule Dülken Grundschule 568 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Frings-Allee in Viersen eine gute Wohnlage?

Ja, der Theodor-Frings-Allee hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Viersen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Frings-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dülken Moselstraße (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Frings-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Frings-Allee befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Frings-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Frings-Allee liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.