In der Muslen

Villingen-Schwenningen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im In der Muslen

In der Muslen (Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

100

Walkability

Walkability 100/100

Grünflächen 83/100

Bildung 65/100

Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Villingen-Schwenningen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 37

Cafés (500 m) 7

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Nächster Park Mauthepark (190 m)

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.566

Ausländeranteil 46,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwarzwald-Baar

CDU 34,0 %

SPD 12,9 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 5,3 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenschule school 343 m

Neckarschule school 644 m

Gewerbeschule Villingen-Schwenningen school 650 m

David-Würth-Schule school 713 m

Gymnasium am Deutenberg Gymnasium 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Muslen in Villingen-Schwenningen eine gute Wohnlage?

Der In der Muslen hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Villingen-Schwenningen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Muslen?

Im Umkreis von 1 km um den In der Muslen befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In der Muslen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In der Muslen liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.