Zinsergasse

Villingen-Schwenningen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zinsergasse

In Villingen-Schwenningen zählt der Zinsergasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Villingen-Schwenningen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 47

Cafés (500 m) 10

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,0 %

Fernwärme 20,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.117

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwarzwald-Baar

CDU 34,0 %

SPD 12,9 %

GRÜNE 9,9 %

FDP 5,3 %

AfD 23,8 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium am Romäusring Gymnasium 148 m

St. Ursula Schulen Villingen school 332 m

Klosterringschule school 371 m

Karl-Brachat-Realschule Realschule 459 m

Kaufmännische Schulen 1 Villingen-Schwenningen school 551 m

Albert-Schweitzer-Schule school 670 m

Christy-Brown-Schule school 700 m

Gymnasium am Hoptbühl Gymnasium 770 m

Südstadtschule school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zinsergasse in Villingen-Schwenningen eine gute Wohnlage?

Der Zinsergasse hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Villingen-Schwenningen. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zinsergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Zinsergasse befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zinsergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zinsergasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.