Gewerbepark Alling

Vilshofen an der Donau · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Gewerbepark Alling

Der Gewerbepark Alling in Vilshofen an der Donau (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,8 km bis Vilshofen (Niederbay) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 6/100

Walkability 44/100

Grünflächen 44/100

Bildung 22/100

Familie 44/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Vilshofen an der Donau →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vilshofen (Niederbay) (Bus) ist 1,8 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Vilshofen (Niederbay)

Entfernung 1,8 km

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2012

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 110

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Passau

CSU 38,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 6,8 %

FDP 3,3 %

AfD 25,5 %

FREIE WÄHLER 6,4 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,2 %

Volt 0,3 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessorischule Vilshofen school 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gewerbepark Alling in Vilshofen an der Donau eine gute Wohnlage?

Der Gewerbepark Alling hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vilshofen an der Donau. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gewerbepark Alling?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vilshofen (Niederbay) (Bus) ist 1,8 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gewerbepark Alling?

Im Umkreis von 1 km um den Gewerbepark Alling befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gewerbepark Alling?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gewerbepark Alling liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.