Sellingstraße

Visbek · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sellingstraße

In Visbek zählt der Sellingstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Visbek, EZ Rechterfelder Str. (Bus) ist 606 m entfernt. Auf 60 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 21/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Visbek, EZ Rechterfelder Str. (Bus) ist in 606 m zu erreichen. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Visbek, EZ Rechterfelder Str.
Entfernung 606 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
697

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 58,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 334
Ausländeranteil 44,5 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sellingstraße in Visbek eine gute Wohnlage?

Der Sellingstraße hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Visbek. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sellingstraße?

Der Bodenrichtwert am Sellingstraße beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sellingstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Visbek, EZ Rechterfelder Str. (Bus) ist 606 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Sellingstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sellingstraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.