Am Fährhof

Vlotho · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fährhof

In Vlotho zählt der Am Fährhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Vlotho, In der Grund liegt nur 259 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 56/100
Walkability 47/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 49/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Vlotho, In der Grund (Bus) ist nur 259 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Vlotho, In der Grund
Entfernung 259 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
562 S3 561 563 D4 VB1 S5 564 567 S2 416 458 BO 3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 229
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II
SPD 21,5 %
CDU 27,8 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 4,1 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Weser-Gymnasium Vlotho Gymnasium 551 m
LWL-Bildungszentrum Jugendhof Vlotho school 735 m
Grundschule Vlotho, Schulteil Vlotho Grundschule 811 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fährhof in Vlotho eine gute Wohnlage?

Der Am Fährhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Vlotho. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fährhof?

Der Bodenrichtwert am Am Fährhof beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Fährhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vlotho, In der Grund (Bus) ist 259 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fährhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Fährhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Fährhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Fährhof liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Fährhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Fährhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.