Neu-Südmersen

Vlotho · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Neu-Südmersen

In Vlotho zählt der Neu-Südmersen zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 196 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Vlo-Valdorf, Neu Südmersen (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 48/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 84/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Vlo-Valdorf, Neu Südmersen (Bus) liegt in 196 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Vlo-Valdorf, Neu Südmersen
Entfernung 196 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
564 S5

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 98
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II
SPD 21,5 %
CDU 27,8 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 4,1 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neu-Südmersen in Vlotho eine gute Wohnlage?

Der Neu-Südmersen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vlotho. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neu-Südmersen?

Der Bodenrichtwert am Neu-Südmersen beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neu-Südmersen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Vlo-Valdorf, Neu Südmersen (Bus) ist 196 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Neu-Südmersen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neu-Südmersen liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.