Wächterstraße

Volkmarsen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wächterstraße

In Volkmarsen zählt der Wächterstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 148 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Volkmarsen Rathaus (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

61
Urban Score
Gut
82
Walkability
Transport 66/100
Walkability 82/100
Grünflächen 70/100
Bildung 45/100
Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 148 m bis Volkmarsen Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Volkmarsen Rathaus
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
RB4 RB97 W3 122 580 564 565

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus (583 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.053
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waldeck
SPD 22,9 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 8,6 %
FDP 4,0 %
AfD 21,1 %
Die Linke 6,1 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Villa R Grundschule 249 m
Kugelsburgschule school 794 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wächterstraße in Volkmarsen eine gute Wohnlage?

Der Wächterstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Volkmarsen. Der Walkability-Score beträgt 82/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wächterstraße?

Der Bodenrichtwert am Wächterstraße beträgt 60 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wächterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Volkmarsen Rathaus (Bus) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wächterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wächterstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wächterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wächterstraße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.