Im Fehr

Vollersode · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Im Fehr

Im Fehr (Vollersode, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wallhöfen, Am Mühlenberg liegt nur 290 m entfernt.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
Transport 49/100
Familie 8/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 44 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 44 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 290 m bis Wallhöfen, Am Mühlenberg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wallhöfen, Am Mühlenberg
Entfernung 290 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
686 680 N68 685 840

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,4 %
Fernwärme 42,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 204
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Fehr in Vollersode eine gute Wohnlage?

Der Im Fehr hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Vollersode. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Fehr?

Der Bodenrichtwert am Im Fehr beträgt 44 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Fehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wallhöfen, Am Mühlenberg (Bus) ist 290 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Fehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Fehr liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.